本报讯 记者张东林报道 日前，来自清华建筑设计院绿色建筑工程设计所、中国建筑科学研究院、中国建筑设计院的数十位知名建筑设计专家，在京参加了“皇明太阳能德州国家级节能示范小区设计方案会”，就未来房地产开发动态及走向，结合节能示范小区项目蔚来城进行研讨。与会专家一致认为，彰显生态节能将成为下一步房地产开发的主流方向。

在房产规划设计中，传统的建筑思想仅将节能设备作为建筑附加物，以影响立面美观等为理由，导致了太阳能热水器等节能设备安装受阻，节能产品一直不能得到良好的推广，最后产生了一大批高能耗高成本的民用住宅。并且为提高容积率而牺牲绿地率，从而使我国民用建筑的整体舒适度低于世界发达国家，但终端能源消耗总量却高居世界第二位。

目前，新兴的太阳能与建筑结合的生态节能房，在突出生态和居住舒适度的基础上力求节能最大化。以专为2010年世界太阳能大会而建的节能样板小区蔚来城为例，其绿化率达到61.3%，相当于现行新小区绿地率规定的两倍多，但其容积率却没有改变。该项目中，太阳能将提供生活热水和加热游泳池水的能源消耗，太阳能和地热能将提供小区会所空调制冷65%以上的能耗，光伏发电系统的发电量也将达到120千瓦，节能效果异常显著。北京清华规划院城市与建筑生态设计研究所栗德祥所长听取了蔚来城的建筑规划后表示，“蔚来城的规划，走出了一条既美观又节能舒适的路子，同时也为房地产与节能相结合探出了新路。”他指出，要让节能成为引领房产发展的导向，使太阳能与建筑结合的建筑成为房地产新时尚。

据悉，蔚来城节能示范小区由皇明太阳能集团承建，是经建设部、财政部共同批准的可再生能源建筑应用示范项目。中国建筑科学研究院建筑设计院副总建筑师胡荣国表示：蔚来城的规划，为引导生活小区建设发展提供了新思路，同时也为房地产市场提供了一种新的开发模式。 (编辑 孟兆硕)