2013年6月9日，从深圳商报得到消息，深圳市政府昨日已就当前深圳中小企业用地难问题明确表示，必须建立以房招商、以房养商新机制，以鼓励中小企业通过参与旧工业区改造、购买改造用房等多种途径，优先利用现有产业用房空间满足发展需求。

毕路德（BLVD）对此表示，作为最早承担起深圳旧建改造升级项目的“集建筑、景观、城市规划与室内设计于一体”的设计公司，未来将继续积极响应深圳政府针对城市旧建改造问题的系列政策，更好服务地服务于深圳中小企业参与到旧工业区改造工作的进程。

毕路德助力深圳中小企业改造旧工业区

据了解，深圳中小企业用地难主要表现在，一方面初创企业普遍缺乏成本低、服务全的创新场地；另一方面上市中小企业总部用地难和募集资金落地难问题日益突出，造成募集项目和资金流失。

而自2005年接手第一个深圳旧建改造升级项目深圳动漫科技园起，毕路德（BLVD）在国际先进理论指导下，前瞻中国城镇化进程，以智慧城邦设计家的视野率先为这座加冕世界最年轻、中国首个“设计之都”的年轻城市来构建未来的城市规划升级蓝图。

毕路德（BLVD）认为，由于经济、技术及价值观念等原因，对旧工业建筑常采取铲平式重建。这种在当前中国常见的盲目拆建行为，不仅浪费资源，还会对环境造成新的伤害。深圳是一个新兴的城市，短短的三十余年已经面临许多城市发展多年的问题。闲置的旧工业厂房大部分都未到设计使用年限。旧工业建筑，应该可以通过适当的结构改造，使其功能转变以适应城市和区域发展的需要；并在功能改造的同时，进行节能及建筑生态的技术改造，使建筑以低耗、节能的新面貌重新投入使用，并继续发挥良好的社会和经济效益。

毕路德为年轻深圳不断升级的探索之路

深圳的旧工业区，它们曾以独特的建筑语言记载过城市工业文明的辉煌。如今，如何对其进行科学重构，使之既满足时代发展需要又续写城市历史文明，具有重要的经济、生态和文化意义。毕路德（BLVD）已在深圳旧建改造升级之路上迈出了积极探索的脚步；远眺未来，作为城市旧改专家的毕路德（BLVD），仍将以设计先锋者的姿态挺立中国城市化进程革新浪潮的潮头。

2012年毕路德（BLVD）通过对盐田田心工业区区域城市设计和对公共景观环境的整体营造来实现工业区的整体升级，力图将田心工业区打造成为未来盐田乃至深圳的又一集创意产业、电子商务为主导的新型办公园区。

2006年毕路德（BLVD）设计完成的南海意库（三洋旧厂房改造项目）是一个“建筑到室内及景观的一体性改造”的项目。在进行三位一体性改造的同时，进行节能及建筑生态的技术改造，使建筑以低耗、节能的新面貌重新投入使用。设计采用了大量绿色建筑技术，在节能、节材、节水、保护环境方面作了许多尝试，比如温湿度独立控制空调系统、太阳能光热与光电系统、自然采光节约电能的应用等。通过屋顶绿化、垂直绿化、景观水池等多种生态绿化技术，形成生物气候缓冲带、改善建筑微环境，将创意与生态完美结合，成为2006年全国35项节能示范项目之一，也是深圳唯一兼有建筑改造和可再生能源的示范项目，创造了当时乃至今日中国最具行业价值的绿色生态建筑典范。

2005年毕路德（BLVD）对深圳动漫园的旧建改造，创造出了视觉上的独一无二。如今看来，纵然身处全球高新技术产业与文化创意产业园区密布的深圳南山，深圳动漫园仍以它超前的极简主义设计手法与成熟的现代建筑设计风格独领风骚，更是创造了深圳有史以来工业园区改造升级后一年内租金与周边区域地价翻翻的奇迹！

以每一座城市发展的名义，毕路德（BLVD）立足现实、借鉴古今、远眺全球，展望中国发展新航程中城市化改革的缤纷未来。

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(责编 许馨)