曾是戏院 新加坡牛车水标志建筑开价三百万拍卖
日期:2007-11-08 11:21:29 来源:中国侨网 点击次数:1076
据马来西亚《光明日报》报道,新加坡牛车水前戏院两周后将被拍卖,开价300万新元。
这间位于丁加奴街15号的三层店屋,上世纪三四十年代时曾是戏院,可谓是牛车水一带的标志性建筑,摄影家和画家都曾为它留下笔墨。
莱坊(Knight Frank)执行董事蔡竺樾指出,这栋店屋位于丁加奴街和邓波街交界处,可以说是“心脏”交汇处。“店屋的建筑设计独特,三楼还有天台,可露天观赏牛车水街景,地理位置优越。”
据了解,店主是一名50岁出头的商人,在牛车水一带颇有名气,有鉴于目前产业市场兴旺,才决定把在十多年前买下的店屋,以300万价格拍卖。至于当时以什么价格买进的,则不得而知。
蔡竺樾说,虽然店主把一楼的单位出租,自己也占用楼上两层做生意,不过在找到新买家后,会搬空整个店屋。
这栋店屋占地面积702平方英尺,仍有65年地契,可使用的楼层面积有2200平方英尺。
若以占地面积来算,这间店屋每平方英尺拍卖价达到4274新元,是今年初售出的丁加奴街20号店屋价格的2.5倍。
拥有7个店面、占地面积10450平方英尺的丁加奴街20号店屋,今年初以1800万新元出售,折合每平方英尺1722新元。
蔡竺樾表示,“20号的面积比即将在本月22日拍卖的前戏院店屋大多了,但后者占据角头的好位置,又是单独一幢,因此价格自然比前面一整座来得高。”
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