老房子将穿节能“棉衣”

近日，笔者从兰州市政府获悉，兰州市制定下发了《既有居住建筑节能改造工作实施方案》，包括2007年10月前竣工验收，且能继续正常使用20年以上，不属于城市拆迁范围的的居住建筑列入改造范围，改造方式包括供热计量系统和建筑围护结构改造两种，居民可提取一定数额住房公积金投入节能改造。

年改造节能建筑百万平方米

兰州市“十二五”应完成500万平方米既有居住建筑的节能改造，年均100万平方米。此次改造范围包括2007年10月前竣工验收，且能继续正常使用20年以上，不属于城市拆迁范围的的居住建筑。改造内容包括，建筑围护结构节能改造。包括建筑外墙、门窗、屋面及地面(含架空地面和带地下室地面)节能改造；室内供热系统计量及温度调控改造。包括安装热计量表、温控阀，实现分户计量、分室控温；热源及供热管网热平衡改造。

两种方式改造既有建筑

改造方式包括改造供热计量系统和建筑围护结构两种。供热计量系统改造包括，分户热计量改造。采取在小区供热管网和单元回水系统加装平衡阀和热量表，室内加装温度调节阀及热计量装置，实行单元(楼栋)热计量和用户热分配方法改造。水平双管系统可在入户管加装热量表进行计量。第二种为供热系统改造。对热源加装变频装置，对热源设备和循环系统进行自动化调节。第三种为创建GPRS热网和用户远程监控系统。通过单元控制器(带传输模块)和移动公司GPRS网络，实现热换站(锅炉房)和用户热计量管理系统的遥控、遥测功能。

改造资金可多方筹措

资金筹措方式包括市、县区政府财政设立既有居住建筑节能改造专项资金，列入财政年度预算；积极申请国家和省上的奖励资金；单位和居民自筹资金，居民可提取一定数额住房公积金投入节能改造；通过推行合同能源管理方式，吸引社会资金投资。

围护结构节能改造国家财政奖励补贴27元/平方米(围护结构预算造价以220元/平方米计算)，市级财政给予10元/平方米奖励补贴，县区级财政给予10元/平方米奖励补贴，不足部分由产权人承担。其中：享受城市低保、优抚对象贫困家庭负担10%，剩余部分由市、县区财政各补助50%。享受城市低保、优抚对象的10%部分负担确有困难的，可申请兰州市困难群众临时救助资金。

供热系统节能改造国家财政补贴18元/平方米(供热节能改造预算造价以48元/平方米计算)；省级财政奖励补贴7.5元/平方米，市级财政奖励补贴7.5元/平方米，县区级财政奖励补贴4元/平方米，供热单位自筹6元/平方米，产权人(单位或住户个人)自筹5元/平方米。

（责任编辑：水晶）