图：海门中南世纪城96号楼

昨天，中南NPC典范之作——海门中南世纪城96号楼顺利封顶，这也是国内首幢运用新型预制混凝土装配技术施工的超百米住宅，标志着中国住宅产业化进程再次实现突破性跨越。

中南世纪城96号楼共32层，总高度101米，预制率超90%，是国内高度和预制率最高的装配式住宅，在我国建筑工业化道路上具有里程碑意义。

在我国房地产行业，25层被视为是否投资开发的临界点。此前，由于技术限制，我国的全预制装配住宅一直维持在25层以下，阻碍了商业力量大规模进入。

中南的这个项目是建筑工业化国家十二五科技支撑计划的课题项目，由东南大学、哈尔滨工业大学、中南建筑和万科集团共同担纲，解决了建设25层以上全预制装配住宅的一系列技术难题，使建筑工业化技术的大规模商业应用成为可能。

据了解，NPC技术，也称为新型预制混凝土装配技术，2006年，中南集团在我国率先引进这一国际尖端建筑技术，并于2008年在中南世纪城项目成功试点运用。这一技术的主要特点就是在工厂里预制钢筋混凝土柱、墙、梁、板等，再运输到施工现场装配，形成整体结构体系，其中90%工厂化施工，10%现场安装。NPC技术还具有建筑施工周期短、安全性好、节能减排等优点。

（责任编辑：水晶）