在郑州郑东新区北龙湖区九如路与龙湖中环路的交界处， 伫立着一个充满现代文艺范的建筑——龍湖里。

作为该新区的地王项目之一，2019年 12月 MAS 设计总监 江中柱 先生，选择在龍湖里举办<商业设计+运营>分享会，故地重游之际，回忆起当时承接这个项目的情景，中盟地产 CEO 刘鹏阁 女士,带着满心的抱负理想，希望给郑州人打造一个只属于郑州人的商业，于是开启了 MAS设计的探寻之旅。

理念

随着近10年来中国商业的急速发展，北京三里屯，上海k11、成都太古里、武汉新天地已成为中国文化商业一股新势力。与传统商业不同的不只是建筑空间上的开放，更兼具时尚艺术，人文创意与互动，追求快节奏下的慢生活享受已然是一种新生活思维，而龍湖里便是在这样期许下因应而生。

设计与商业的结合

龍湖里占地 18 亩，商业街区面积 46,000 ㎡，地下三层，地上四层，由 5 栋相互独立而又围合或者半围合的商业建筑组成。

项目以“开放式苑里”空间的设计理念，融合文创基因，高度绿化，多个庭院、数条路径与多重边界，创造了一系列多层次的外部空间。

在中式空间中，“苑”是房与房拆分重组后，形成不同尺度的围合及半围合；“里”是以街道的长形尺度形成居住者的专属户外空间。我们认为『苑里』，可视为比『花园』、『公园』更具私密性的空间，是一个只邀请特殊对象、订制式的私密绿色场域；自成院落的谐趣，是大园林中的小园林，塑造出一个强调体验自然生活氛围的“苑里式”购物广场。

另外本项目采用双首层概念，可以让人流自由选择直接到三楼的空中平台花园。这里面的元素除了双首层外还有空桥，空桥跟三楼的空中花园与各楼层之间的连接，其实是一个错位式的布局，以便于让人去停留，去用餐，可以跟楼上楼下做一个垂直性的互动，达成视觉共享氛围，丰富开放式商业的环境。

除了开放性外，也强调私密性，在三楼、四楼打造一些特别的业态，有私密性的庭院，有公有私，让不同人群在这开放型商业里面，可以各自找到各自的归宿，与绿意邂逅，去享受一个阳光午后，以及璀璨的夜晚。

这样的画面在我们设计的一开始就在想象着可以达到，我们希望它能够像庭院的围合街景，以及邻里席地而坐，高台笑谈风声，小亭独思静语。这样的场景画面结合着现代人的生活，在龍湖里产生，甚至改变这里的商业以及生活模式。

建筑的意涵

龍湖里除了是一个街区型商业，也为城市发展创造出最大的价值。MAS 团队匠心研发邻里多层式街区空间将商业建筑设计与中原生活美学巧妙的融合，造就了中国商业文化新地标。

愿景实现

龍湖里是一个开放型的美好生活平台，导入许多首创品牌商户，又集合本土最具特色的独立品牌，与对这座城市有美好想望的“创作者”，共同构造出一个全新的商业体验与美好生活指南。

龍湖里，源自日常，又高于日常，日常是基本的、简单的，而龍湖里倡导“欢庆的艺术”，是充满仪式感的，是处处嘉年华的。

在龍湖里每个品牌都是一个 IP，有着不同的定位和主题，龍湖里就是诸多 IP 集群的一个容器，是个不太大的“生活迪斯尼”。最终要引导大家向往格调和美学、追求精致和多元，是美好生活的引领者，是这座城市欢庆生活的入口。

在龍湖里艺术是流动的，在这里时尚是随机的，他会不经意的在街角上演偶遇。当你随性走进一家店，你可能发现  雕刻家正在舞动刻刀。漫步在龍湖里街区，你可能撞见舞台剧在现实中上演。

项目建成时间：2019.12

项目地点：中国 河南 郑州

项目类别：商业

从右至左：沈凯、江中柱、许文彬

主创设计师：

沈凯

总经理/创始合伙人

澳门注册建筑师

江中柱

设计总监/创始合伙人

台湾注册建筑师、台北市建筑师公会会员

许文彬

项目总监/创始合伙人

（责任编辑：水晶）