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伦敦Southworks办公楼,世界上最智慧的办公建筑(组图)

日期:2021-09-07 20:24:00  来源:gooood        点击次数:0    

【导读】项目由MiddleCap开发,SPPARC设计,将技术和自然元素结合在一起,形成了一个后疫情时期面向未来的办公地标。项目将可持续和健康作为优先考虑因素,为公司和员工创造最适宜的使用空间。

智慧办公项目Southworks位于伦敦中央,现已完工。它被成为“世界上最智慧的办公室”。项目由MiddleCap开发,SPPARC设计,将技术和自然元素结合在一起,形成了一个后疫情时期面向未来的办公地标。项目将可持续和健康作为优先考虑因素,为公司和员工创造最适宜的使用空间。

图:建筑外观

新建筑位于Southwark的Rushworth大街上,使用了一系列技术创新手段,将高品质建筑和设计元素结合在一起,创造了一个便捷高效的环境,保证使用者的安全和身心健康。建筑共有七层,总面积约为6500平米,近日被Futureproof Awards评为世界上最智慧的建筑,成为了英国第一栋获得智慧建筑白金认证的大楼。在它之前,仅有阿姆斯特丹的EDGE获此殊荣。

图:建筑沿街外观

建筑师在整个项目中优先考虑可持续设计和施工,将隐含碳和使用过程中消耗的能量控制在最小。原有建筑的材料被回收利用在了新的结构上;主屋顶上设有太阳能板,为建筑提供可再生能源,增加建筑的生态价值。

由于拥有高效的服务系统,整合的智慧技术,并且通过简单但不同寻常的方式——如深陷的窗侧和设于建筑各处的可开启窗扇——实现了被动式设计,项目获得了BREEAM杰出评级。

图:深陷的窗户和可开启扇

建筑设计的灵感来自于区域中的工业遗产,对粗犷的材料、立面层级和表皮细部进行了现代诠释。蜿蜒的砖制立面沿街而设,突出了大楼的形式;引人注目的双层通高入口是设计最出众的特征之一,由意大利手工水晶玻璃砖组成,施工精美,在技术上具有很大的挑战性。

图:玻璃砖组成的入口

图:玻璃砖与砖石立面连接细部

图:从入口看向街道

不加矫饰的当代美学一直延续到了建筑内部,轻松而巧妙的布局将为未来的租户提供更大的灵活性,满足从日常使用到举办活动的不同需求。SPPARC的室内设计采用钢、玻璃、砖和混凝土等材料,干净简洁。裸露的黑色库房窗户,开敞的窗洞和丰富的开口给空间带来了一种近乎美术馆的感觉。服务区的形式、颜色和位置也经过了仔细考量,在天花上形成了一个装置,进一步体现了工艺的精巧。

图:大厅

图:上层开放的办公区

图:从办公区看向玻璃砖入口

卫生间和楼梯井采用自然采光,体现了设计对健康和舒适的强烈关注。一系列屋顶露台为所有使用者带来了更多休闲空间,人们可以从这里眺望伦敦天际线的惊人景观。

Southworks同时推行可持续移动,设有105个自行车停放空间,并配置了自行车修理站四辆Brompton Bikes的共享单车。位于伦敦最繁忙的自行车路网上,项目获得了骑行白金评分,使用者在这里可以享受不被机动车影响的日常通勤。

图:楼梯间

图:楼梯间内部,使用自然采光

图:自然采光的卫生间

图:层叠的屋顶露台

图:从露台看向城市景观

Southworks使用荷兰地产科技公司bGrid研发的物联网技术,设置了一个中央感应平台作为建筑的“大脑”,与空调和灯光系统相连。该系统还可以测量其他环境变量,如内外空气质量、密度、空间占有率和噪声等级等。智能传感器和以IoT为基础的技术的运用保证项目可以清洁高效地使用空气、水、电等能源,减少能量消耗的同时,最大程度地提升建筑的环保性能。

图:可以遥控的灯光

办公楼还配置了全球商户平台OfficeAPP在智能手机上的应用,楼内租户可以通过此程序无缝接入各种服务和设施,包括请求办公桌、预订房间、点餐、参与社区活动、课题汇报和交流等。它实现了无需接触的建筑访问,可以实时收集空间占用情况、环境和空气质量等信息,并且能够无接触控制温度和灯光。

图:高科技设备

(责任编辑:水晶)


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