项目案例:太平洋江苏红商务俱乐部
   商务会所的极致之美是什么？一杯清茶，丝竹古韵，谈笑风生之间，诸家精英已然运筹帷幄，尽显大将之风。南京太平洋倾资打造的就是这样一个可以同饮长江水、共品江苏红的神秘沙龙。

陈鸿全[台湾] 大木设计成员之一
入选“2005年度中国住宅设计师百人风云榜”
设计收费：250-380元/平方米
主要设计专长：别墅
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案例背景介绍:

本案名称：太平洋江苏红商务俱乐部 本案地点：南京市鼓楼区上海路 本案用途：餐厅、休闲会所 面    积：约2500㎡ 价    格：700万 设 计 方：南京大木室内设计顾问有限公司 施 工 方：太平洋装饰工程有限公司 装修造价：2500 元/平米 设计周期：1 个月 竣工日期：2004 年 10 月 01 日

设计定位
本案的使用者是谁？
使用者：太平洋建设集团总裁及高级管理层
使用者的需求是什么？
使用者需求是：高层精英人士休闲聚会、商务洽谈的最佳场所
本案的竞争者是谁？
竞争者：其它高级商务会所
设计定位怎样与竞争者错位？形成竞争优势？
竞争优势是：用浓厚的禅意文化体现品位，以饰品体现南京地域文化

 
图1 本案外部环境实景

 
图2 本案外部环境实景

 
图3 一层平面图

环境氛围
本案在环境氛围、审美文化上如何定位？
定位：以南京的历史文化及使用者的文化爱好为主题，利用建筑手法演绎禅意空间
本案在环境氛围上有什么创新点？
创新点：用建筑手法完美演绎禅意空间

 
图4 禅风茶韵

 
图5 书法墙

 
图6 丝竹之魅

 
图7 佛意

图片说明：
  图4：领略禅风茶韵的同时，精英们营造着一道道引人神往的商务风景。
  图5：挥洒飘逸的立体书法，在黑色基调的映衬下，传递出淡淡的文化气息。
  图6：丝竹婉转，帷幔翩然，茶盏把玩之时，大计已勾画。
  图7：天禅佛像座座端庄，禅意弥漫，行走其间，仿若误入了佛家净地。

空间处理
本案在总体空间布局上是怎样处理的？  
总体处理：共3000平米，分为一层茶吧、二层俱乐部等，各区分界明确，动静重叠
本案在空间处理上有什么创新点？ 
创新点：首次运用木丝水泥板，体现古代中国艺术工艺的精湛，突显俱乐部的高品位
本案在空间处理上有什么难点？是怎样克服的？ 
难点：在同一空间表现中西文化的不同，要取得统一而有序是最难的，以灯光来处理，解决了此难题

 
图8 互动空间

 
图9 创新点

 
图10 难点

 
图11 二层平面图

图片说明：
  图8：茶吧+俱乐部，交错的空间，动静相宜，功能分明。
  图9：古朴的木丝水泥板，体现着中国古老艺术工艺的精湛，突显着俱乐部的高品位。
  图10：中西文化在有限的空间里交会融合，秩序井然，尽得灯光之妙处。

设计选材
本案最终的装修造价是多少 ？
造价：装修造价700万左右。每平方米2500元（包含装置、家具）
本案在设计选材上有什么创新点？
创新点：在设计选材上选用木丝水泥板及大理石马赛克
本案在设计选材上有什么难点？是怎样克服的？
难点：新型木丝水泥板在切割上较困难，运用进口钨碳钢钢锯加工，并使用较细之钢钉固定在墙板上

 
图12 木丝水泥板

 
图13 眩目

 
图14 沉淀

图片说明：
  图12：新一代建材，擅长体现极简风格和洗练质感，个性独特。
  图13：木丝水泥板+大理石，双剑合力，打造出一片眩目商务空间。
  图14：让你在俱乐部里找到逛博物馆的感觉。


 消费者、业主对本案的评价:
  本案在环境氛围上禅意、历史文化感十足，具有浓郁的文化气息，并且幽雅舒适；空间上一层的天禅茶座、二层走廊及具有时尚元素的水幕瀑布比较抢眼；选材上大量运用木丝水泥板，饰品上有中砖雕、古朴的青铜器以及陶俑等极具文化古典韵味的工艺品。
 设计师自我评价:
  本案的设计风格融合了东西方文化之精髓，色调幽雅大方，线条简洁明朗。豪华中不失雅致，简约中不失高贵，是国内首屈一指的顶级商务俱乐部。遗憾之处是二楼部分空间未能完全按照设计意图施工。
 经营数字

同区段、同类物业比较	装修造价（元/平米）	经营效果（销售额、销售价格等）
本案例	2500元	300元
类似物业	3000元	200元
百分比	低 16%	高 50 %