近日，长沙市住建委与住建部科技发展促进中心签订合作框架协议，长沙市绿色建筑推进机制研究项目就此启动。数据显示，目前长沙绿色建筑试点示范项目已达到56个，建筑面积近1070万平方米。

事实上，在2009年之前，对于在一线城市备受推崇的“绿色建筑”，长沙的购房者们却并不十分买账。从最初的看热闹到今天的看门道，真正“读懂”，长沙人用了差不多四年时间。

叫好到叫座差不多用了四年

2009年5月，长沙市建筑节能宣传月启动，并正式进入实施推广阶段。两个月后，长沙首个获得国家住建部立项的绿色建筑示范项目保利·麓谷林语正式亮相。

次年，《长沙市民用建筑节能管理办法》出台，提出了国有投资项目及2万平方米以上的大型公共建筑应选择一种以上可再生能源、新建12层以下（含12层）的居住建筑应统一设计和安装太阳能热水系统等强制性要求。

但是，“绿色建筑”在进入长沙市场初期，并非一帆风顺。“一方面，节能住宅肯定会比普通住宅贵一些。另一方面，购房者的生态意识需要一个市场培育期。”中盛行谢晟说。

正因如此，2011年之前，长沙“绿色建筑”并不太多。截至2011年底，长沙只有开福万达广场等19个项目获住建部和长沙市住建委的批准为绿色建筑的示范项目。

2020年长沙全面执行绿色建筑标准

“叫好不叫座的情况，后来逐渐发生变化。”当代万国城相关负责人说，从去年下半年开始，项目销售直线上升，原因是他们推出了可供大家亲身感受的样板房。通过样板房，购房者开始真正对环保节能住宅有所认识。

“和一般住宅相比，环保节能建筑的好是要住进去才能真正感受得到的。”云海湾营销负责人说得很实在。据介绍，云海湾每平方米增加投入约3000元，用于节能环保。

谢晟认为，随着生态环境恶化和居住品质的不断提升，长沙人对环保、健康的要求已经在居住上有所体现，在购房者经历了学习阶段、市场培育基本成形之后，环保节能住宅在长沙正被越来越多的人所认可。

据悉，到2015年，长沙绿色建筑占新建建筑的比例达到30%。到2020年，长沙将全面执行绿色建筑标准。

2011年

长沙19个项目获住建部和长沙市住建委的批准为绿色建筑的示范项目。

2013年

长沙绿色建筑试点示范项目已达到56个。

2015年

长沙绿色建筑占新建建筑的比例达到30%。