目前楼市新政之下，“住宅黄了，商业红了”已经成为投资客们的流行语。

按照一般规律来看，商业地产价格应比住宅价格贵1.5-2倍，但这几年住宅市场房价飞涨，商业地产和住宅之间的差距越来越小，甚至在2009年出现商住倒挂的现象。因此在今年新政之下，以HOPSCA项目领军的商业地产将有可能又会迎来一个发展机遇。

HOPSCA，是由英文中酒店、写字楼、公园、购物中心、俱乐部、公寓单词的首字母所组成，代表了目前国内商业地产界最热点的话题——城市综合体。作为商业地产强心针，HOPSCA从建筑设计、体量、规模、功能、业态组合上代表的都是最高级的商业形态。城市综合体开发成为众多品牌实力开发商的主流开发模式，有开发商号称未来企业开发战略方向将以城市综合体开发为主。

每一次HOPSCA项目的开发，都意味着大量的商机：酒店、娱乐空间、办公空间、商业空间……一个项目内几乎包含了所有的设计、建筑装饰种类。对于众多设计机构、材料商来说这是机遇也是挑战。他们必须从传统的营销渠道中另辟蹊径，才能从地产群雄的饕餮盛宴中分一杯羹。

据悉，作为国内HOPSCA项目先行者的万达商业管理公司总经理曲德君先生将与 “中国华尔街”缔造者金融街控股总经理刘世春、商业地产巨头中粮地产集团总经理周正、北京第一房地产企业远洋地产总裁李明等地产界群雄，将于年底汇聚广州D+B博览会，并参加中国房地产业协会商业地产委员会2010专业年会。HOPSCA项目做为地产界群雄们的热衷“猎物“，势必会带来广泛的商机，引发潮流新动态。

“2010国际建筑装饰设计+选材博览会”（简称“D+B博览会”）是由中国建筑装饰协会设计委员会和广州国际设计周联合主办，以“新设计-新产品—新趋势”为核心定位，以建筑装饰工程项目“业主-设计师-品牌商”需求互动为核心价值，打造设计师和业主第一选材平台、新产品第一发布平台、新作品第一展示平台。同期，除中国建筑装饰协会设计委员会2010年会之外，中国室内建筑师/设计师（2010广州）高峰论坛及颁奖盛典、中国房地产业协会商业地产委员会2010专业年会、id+c 前设计与设计选材论坛、以及10+10中日室内设计颠峰对话的行业主流机构打造的高端活动都将同期举行。