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上海中心大厦——上海第一高楼解读(图)

日期:2013-01-25 14:59:49  来源:搜狐焦点网        点击次数:1358    

上海中心大厦英文名为Shanghai Tower,于2008年11月29日正式动工开建,来自上海写字楼租售网OfficeAak.com的信息显示,该大厦位于上海陆家嘴银城中路501号,紧邻世纪大道,于金茂大厦和上海环球金融中心形成三足鼎立之势。  

上海中心由美国Gensler建筑设计事务所设计,外观像是一条盘旋上升的“中国龙”,其总建筑面积近60万平方米,分为地上121层和地下5层。 

上海中心由上海陆家嘴集团投入150亿元巨资兴建,为上海第一高楼,是国内目前在建的第二高楼(第一高楼在深圳——平安金融中心)。截止到2013年初,上海中心大厦已经建到了90层的高度,超过了其旁边金茂大厦的高度,预计将于2014年竣工并交付使用。 

在使用功能上,上海中心主要用作写字楼办公、商业餐饮、会议展览、旅游观光、高端酒店等,是一座立体城市。在建筑品质方面,该大厦采用了一些绿色节 能技术,同时获得了中国绿色建筑评价体系和美国LEED绿色建筑认证,其主要表现在:在大厦顶层安置72台10千瓦的风力发电设备,对冷却塔进行围护以降低噪音,楼顶可以收集雨水,进行回收利用,高达31%的绿化率,采用反射率较低的玻璃幕墙,大厦旋转、不对称的外部立面可使风载降低24%,减少大楼结构 的风力负荷等,这些都将有效节能。 

上海中心大厦在整体上将分为九个区域,每区12到15层不等。每一区的幕墙间都有大量的公共空间,而每一区本身也分为不同的功能块来迎合租客的日常需要。不同的电梯负责将人送到不同的楼层,地下停车场也和周围的金茂大厦、上海环球金融中心相连。 

目前,上海中心大厦租赁的工作已经展开,面向全球招商,预计其上海中心写字楼的租金价格将会达到15-20元/平米/天,相信届时将会吸引一些知名外企和内资公司入驻。

(责任编辑:水晶)


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